Valor do aluguel volta ao nível de 3 anos atrás, diz FipeZap
Pesquisa leva em conta apenas novos contratos de aluguel.
Em 12 meses, queda real dos preços atinge 12,73%.
O preço médio dos aluguéis voltou ao nível de 3 anos atrás, segundo o índice FipeZap de Locação divulgado nesta quinta-feira (15). O levantamento aponta que o preço médio do metro quadrado de locação nas cidades pesquisadas em agosto foi de R$ 30,13 – valor registrado nominalmente pela última vez em abril de 2013.
De acordo com a pesquisa, os valores acumularam queda de 2,8% nos primeiros oito meses do ano. Já entre julho e agosto, o preço dos imóveis caiu 0,67%. Em 12 meses, o recuo é de 4,9%. Considerando a inflação do período, a queda real é de 12,73%.
Desde abril de 2013, a queda real no preço médio de locação é de 22,2%.
Locais pesquisados
Dos 11 locais que fazem parte do levantamento, todos tiveram queda no preço dos aluguéis entre julho e agosto, sendo que o maior recuo foi no Rio de Janeiro e em Campinas (SP), ambas com queda de 1,14%.
Já no acumulado do ano, o maior recuo foi registrado também no Rio de Janeiro, com queda de 5,04%, seguido pelo Distrito Federal, que teve diminuição de 4,18%.
Em 12 meses, as maiores reduções de preços foram verificadas no Rio de Janeiro, com queda de 8,33%, e em Salvador, com queda de 8%.
Ainda que o Rio de Janeiro tenha registrado as maiores quedas em todas as bases de comparação, a cidade continua tendo o metro quadrado mais caro para locação, com média de R$ 35,64. Já a cidade com o menor valor entre os locais pesquisados é Curitiba, com preço médio de R$ 16,64 por metro quadr
A pesquisa não leva em consideração os contratos de aluguel que já estão valendo. Nesses casos, os preços são geralmente ajustados de acordo com o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) da FGV ou outros índices de correção.
O índice então leva em consideração apenas os preços anunciados para novos contratos de aluguéis.
Dos 11 locais que fazem parte do levantamento, todos tiveram queda no preço dos aluguéis entre julho e agosto, sendo que o maior recuo foi no Rio de Janeiro e em Campinas (SP), ambas com queda de 1,14%.
Já no acumulado do ano, o maior recuo foi registrado também no Rio de Janeiro, com queda de 5,04%, seguido pelo Distrito Federal, que teve diminuição de 4,18%.
Ainda que o Rio de Janeiro tenha registrado as maiores quedas em todas as bases de comparação, a cidade continua tendo o metro quadrado mais caro para locação, com média de R$ 35,64. Já a cidade com o menor valor entre os locais pesquisados é Curitiba, com preço médio de R$ 16,64 por metro quadr
A pesquisa não leva em consideração os contratos de aluguel que já estão valendo. Nesses casos, os preços são geralmente ajustados de acordo com o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) da FGV ou outros índices de correção.
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